Series Tấc đất tấc vàng – Phần 5: Tiềm năng đất nền Đông Anh – Hà Nội

Phần 5: Tiềm năng đất nền Đông Anh - Hà Nội

Nếu kỳ trước series đã đưa bạn đi tìm hiểu những thông tin và cơn sốt đất ở Hòa Lạc. Thì ở kỳ 5 này của series Tấc đất tấc vàng sẽ cùng bạn đi tìm hiểu về đất nền Đông Anh – một huyện ngoại thành của Hà Nội đã trải qua nhiều cơn “sốt đất” nhiều năm trở lại đây.

Nhà đầu tư đổ xô mua bán đất nền Đông Anh vào đầu năm

Những vùng nông thôn mới ở phía Bắc trở thành địa hạt màu mỡ của các nhà đầu tư. Nhờ khả năng thanh khoản tốt, mức giá hợp lý đã làm cho nhiều nhà đầu tư yêu thích đất thổ cư tại vùng ven Hà Nội.

Những tháng đầu năm nay, hoạt động giao dịch đất ở vùng nông thôn tại Đông Anh diễn ra rất nhộn nhịp. Theo các khảo sát cho thấy, tại một số khu vực gần khu dân cư xã Liên Hà; Dục Tú; Thụy Lâm;… các hoạt động giao dịch bất động sản, chủ yếu nhà đất thổ cư tăng mạnh. Đặc biệt, tại những khu vực được TP. Hà Nội cho phép quy hoạch thành lập Cụm Công nghiệp Liên Hà 2; Cụm Công nghiệp Dục Tú; Cụm công nghiệp Thụy Lâm, giá đất đã có thời gian biến động theo ngày.

Nhà đầu tư đổ xô mua bán đất nền Đông Anh vào đầu năm

Khảo sát tại một số khu vực khác thuộc huyện Đông Anh, vào những tháng đầu năm, giá đất đang có xu hướng tăng mạnh. Theo đó, giá đất thổ cư, đất nền Hà nội khu vực Đông Anh gần đường lớn dao động trong khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2; giá đất ở trong thôn – xã có mức giá từ 20 – 30 triệu đồng/m2.

Các nhà đầu tư trong giới cho rằng, thị trường bất động sản tại Đông Anh sôi động là điều hiển nhiên. Bởi khi hạ tầng phát triển thì giá trị bất động sản cũng gia tăng theo đến đó.

Series Tấc đất tấc vàng – Phần 1: Có nên đầu tư đất Hà Nội đầu năm 2022?

Đất nền tiềm năng nhưng cũng khó tránh “sốt ảo”

Lần gần đây nhất là vào năm 2019. Đứng trước thông tin cho rằng Đông Anh được quy hoạch lên quận; cùng với đó là hàng loạt dự án bất động sản “khủng” được công bố. Đất đại tại các xã, huyện ở Hải Bối, Vĩnh Ngọc tăng giá điên cuồng.

Tuy nhiên, cả 3 lần đất nền Đông Anh xuất hiện cơn “sốt đất” đều được xác định là sốt ảo. Giá đất tuy tăng nhanh nhưng hạ nhiệt cũng rất nhanh.

Đất nền tiềm năng nhưng cũng khó tránh “sốt ảo”

Cụ thể, một mảnh đất nền Hải Bối Đông Anh, diện tích khoảng 107m2, cuối năm 2018 được rao bán ở ngưỡng 3,7 tỷ đồng; dao động ở ngưỡng 35 triệu đồng/m2. Qua năm 2019, khi có cơn sốt đất, mảnh đất này nhảy vọt lên 5,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ 1 năm sau đó, giá lại hạ xuống chỉ còn khoảng 4,5 – 4,8 tỷ đồng, tùy vào từng thời điểm.

Giá đất ở Đông Anh trồi sụt liên tục đã làm cho tâm lý của nhiều nhà đầu tư bị “trầm cảm”. Đã có trường hợp, nhà đầu tư đất muốn đầu cơ nên mua đất giá cao; nhưng khi thấy giá đất đi xuống lại mang tâm lý sợ lỗ nặng, họ chấp nhận cắt lỗ càng sớm càng tốt nhằm thu hồi vốn. Tuy nhiên, chỉ vài tháng sau thì đất lại tăng, họ lại mua vào. Khi đã lỡ rơi vào vòng luẩn quẩn này thì nhà đầu tư thường chỉ có lỗ.

TÌM HIỂU THÊM VỀ:

Series Tấc đất tấc vàng – Phần 4: Đất nền Hòa Lạc có còn “sốt”?

Tuy nhiên, giá đất khu vực Đông Anh dự kiến sẽ tăng trong tương lai

Dư địa tăng trưởng của thị trường đất nền Đông Anh được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng. Lý do là nhờ lực đẩy từ hạ tầng và thông tin quy hoạch ở đây.

Đến năm 2030, tầm nhìn 2050 theo quy hoạch chung của Thủ đô,Đông Anh có lợi thế về vị trí  nên quỹ đất ở đây đang là lựa chọn hàng đầu để định hướng thành trung tâm dịch vụ, tài chính; thương mại giao dịch quốc tế; trung tâm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí, thể dục thể thao của thành phố; xây dựng khu công nghiệp kỹ thuật cao, nghiên cứu và phát triển; khu công viên bảo tồn văn hóa, lịch sử di tích thành Cổ Loa.

giá đất khu vực Đông Anh dự kiến sẽ còn tăng trong tương lai

Và để đạt được mục tiêu đó, thành phố đã và đang triển khai loạt công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn. Những hoạt động này hứa hẹn sẽ làm thay đổi diện mạo của Đông Anh. Chính những thông tin này đã đưa Đông Anh trở thành điểm đầu tư đầy tiềm năng.

Về vấn đề quy hoạch giao thông. Các tuyến đường tại Đông Anh đều được cải tạo và mở rộng.

Tham khảo thêm về đầu tư SIÊU DỰ ÁN ĐẤT NỀN +1600 TỶ >>> VS PHOENIX VILLA <<<

XEM THÊM PHẦN KẾ TIẾP VỀ:

Series Tấc đất tấc vàng – Phần cuối: Đất nền An Giang qua nhiều lần sốt ảo

Dự án khu nghỉ dưỡng 1600 tỷ – Phoenix Villa được nhiều nhà đầu tư săn lùng

Phoenix Villa là một trong những dự án cung cấp dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí,… có quy mô lớn nhất của VsetNature tại khu vực Tây Nguyên. Tổng diện tích hơn 35ha và nằm cách trung tâm thành phố Pleiku 17km. Được bao quanh bởi núi rừng và hồ nước bình yên; giúp cư dân gạt bỏ những ưu phiền bằng những giá trị văn hóa phố núi.

Với nguồn vốn đầu tư lớn, lên đến 1600 tỷ đồng; khu biệt thự nghỉ dưỡng Phoenix Villa hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm mới lạ và hấp dẫn. Chủ sở hữu bất động sản Phoenix Villa tương lai sẽ được hưởng những lợi ích trọn vẹn từ hệ sinh thái này. Với các chuẩn mực sống đẳng cấp, dẫn đầu xu thế và có giá trị sinh lời bền vững, lâu dài theo thời gian.

Tham khảo thêm về đầu tư SIÊU DỰ ÁN ĐẤT NỀN >>> DỰ ÁN PHOENIX VILLA <<<

Hợp tác đầu tư cùng doanh nghiệp thu lợi nhuận an toàn – hiệu quả cao, bạn đã biết chưa?

Bên cạnh đầu tư bất động sản, bạn có thể tối ưu nguồn vốn của mình bằng cách tham gia hợp tác đầu tư cùng doanh nghiệp. Với lãi suất cố định lên đến 12%/năm, con số cao hơn gấp 2 lần so với gửi tiết kiệm ngân hàng. Bạn có thể theo dõi sự tăng trưởng lợi từ khoản tiền đầu tư của mình hàng ngày, hàng tháng. Đảm bảo an toàn và hiệu quả cao, tại sao không tìm hiểu ngay bây giờ nhỉ? >>>>>>>> HỢP TÁC ĐẦU TƯ

Lời kết

Nhìn chung, những huyện vùng ven trung tâm thành phố luôn có tiềm năng bởi quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm. Việc nhà đầu tư di chuyển đến các vùng ven là điều tất yếu. Nhưng hãy tỉnh táo trước những cơn sốt đất các bạn nhé. Đừng quên đón đọc kỳ cuối của series Tấc đất tấc vàng cùng lienminhdautu247!

>> Series Tấc đất tấc vàng – Phần 2: Đất nền Cam Lâm – Khánh Hòa lại “sốt”?

Xem thêm về các dự án đầu tư tại chuyên mục Bất động sản của chúng tôi nhé!

THAM KHẢO THÔNG TIN ĐẦU TƯ TẠI ĐÂY

đầu tư vsetnature




    Gói đầu tư bạn quan tâm

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *